Baugemeinschaftsprojekt "Am Flaschenhals"
Monumentenstraße, Berlin-Schöneberg

Bei dem Projekt handelt es sich um den Neubau eines inner-städtischen Wohnhauses mit 12 Wohnungen in 7 Vollgeschossen, davon 4 Maisonettewohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen und sind individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Das Gebäude ist als Passivhaus konzipiert mit sehr geringem Heizbedarf sowie einer Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Der Wärmebedarf (15 kWh/m²a) wird mit einer Solaranlage auf dem Dach sowie einer Gasbrennwerttherme gedeckt. Der Gemeinschaft stehen ein gemeinsam genutzter Garten, eine Dachterrasse mit Teeküche und ein großer, ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung.

- Passivhaus-Standard
- 1.340 m² Wohnfläche, 12 Wohneinheiten
- Bauvolumen: 2,9 Mio. Euro inkl. Grundstück
- Fertigstellung: April 2011
- Tätigkeit Büro akai: Projektentwicklung
  und -steuerung, Hochbauplanung inkl. Bauleitung

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